Para a onda de executivos que se tornaram nômades digitais desde a pandemia, não há lugar mais acolhedor do que Lisboa.

Isso é de acordo com uma pesquisa da corretora imobiliária Savills Plc, que classificou 15 principais mercados residenciais por seu apelo a trabalhadores remotos de longo prazo. O clima ensolarado da capital portuguesa e o baixo custo de vida levaram a um afluxo de moradores que agora podem trabalhar de qualquer lugar.

“A pandemia foi um catalisador para os executivos saírem da vida no escritório”, disse Paul Tostevin, diretor de pesquisa mundial da Savills, em entrevista por telefone. “Lisboa oferece as vantagens de viver na cidade e as vantagens de estar na União Europeia.”

Savills disse que a velocidade da banda larga também está entre as razões pelas quais os trabalhadores remotos são atraídos para a cidade, que se tornou um ímã para investidores imobiliários internacionais. Os estrangeiros estão dispostos a pagar mais do dobro por uma casa em Lisboa do que os compradores nacionais, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística de Portugal.

Os compradores estrangeiros pagaram um preço médio de 4.283 euros (4.576 dólares) por metro quadrado de propriedade em Lisboa nos três meses até dezembro, em comparação com 1.858 euros para os locais, disse o instituto em um relatório divulgado na semana passada. O aumento da demanda elevou os preços dos imóveis na cidade em 11,4% no mesmo período, o que significa que alguns compradores domésticos estão sendo forçados a procurar uma casa em outro lugar.

Os nômades digitais também estão migrando para a região sul do Algarve, em Portugal. Já popular entre os turistas, o clima da região, as praias e as conexões fáceis com o resto da Europa estão estimulando os compradores estrangeiros a comprar casas para usar durante todo o ano.

“As pessoas estão a tornar as suas casas de férias mais permanentes”, disse James Robinson, diretor de vendas da QP Savills, a agência do corretor no Algarve. “Os clientes estão procurando espaço para escritório, que nem estava na agenda antes, e internet de alta velocidade, que temos aqui.”

Logo atrás de Lisboa está Miami, que fica em segundo lugar no índice da Savills. Uma mistura de incentivos fiscais, taxas de juros baixas e políticas de trabalho remoto tornam a cidade da Flórida um destino popular para compradores que se mudam dos estados do nordeste dos EUA. Dubai, que é um centro de expatriados bem estabelecido, também obteve uma pontuação alta ao lado de Barbados, Barcelona e Dubrovnik. Não houve cidades asiáticas incluídas no ranking.

Em Lisboa, Ricardo Garcia, diretor de residencial da Savills na cidade, diz esperar que o fluxo continue à medida que a cidade cresce seu status como um hub de tecnologia.

“As empresas estão a mudar a sua sede para Portugal”, disse Garcia. “A área está a tornar-se cada vez mais internacional e não vejo Lisboa ou Portugal a abrandar tão cedo.”

em bloomberg. com